مخيم سياحي زراعي

طلب الدراسة

يقوم المشروع على إنشاء مخيم سياحي زراعي بمحافظة الأحساء بالمنطقة الشرقية، على مساحة 120,000 متر مربع، ويضم مجموعة من الخدمات الترفيهية والرياضية وخدمات الضيافة والإقامة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة متكاملة تجمع بين السياحة والترفيه والاستجمام في بيئة طبيعية مميزة.

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الرابعة

وصف المشروع

يمثل المخيم السياحي الزراعي فرصة استثمارية استراتيجية مدعومة بالطلب المتزايد على خدمات السياحة والإيواء في المملكة. ومع التطور الكبير الذي يشهده القطاع السياحي وارتفاع مساهمته في الناتج المحلي، يأتي المشروع ليواكب توجهات رؤية المملكة في تنويع مصادر الدخل وتعزيز البنية التحتية للقطاع. ومن خلال مرافقه المتنوعة وخدماته المتكاملة، يسهم المشروع في تحقيق عوائد اقتصادية مرتفعة، وزيادة التوظيف، وتلبية احتياجات شريحة واسعة من السياح الباحثين عن تجارب جديدة ومميزة.

خدمات المشروع

الخدمات الرئيسية للمخيم
الخدمات الثانوية للمخيم

لماذا مشروعك؟

مشروعك لديها خبرة تزيد عن 11 عامًا في إعداد دراسات الجدوى والبحوث التسويقية وتقديم كافة الخدمات الاستشارية.
تتواجد مشروعك بمكاتبها في 7 فروع دولية، وهي: السعودية، والإمارات، ومصر، وقطر، وسلطنة عمان، واليمن، والعراق فضلاً عن وكلائها في الصين وسنغافورة وغيرهما.
قدّمت مشروعك أكثر من 8000 دراسة جدوى وساعدت آلاف العملاء على تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
خدمات مشروعك معتمدة وموثوقة بجميع الجهات والمؤسسات التمويلية في دول الشرق الأوسط.
النطاق الجغرافي لخدمات مشروعك يستوعب 35 دولة من جميع قارات العالم.
تتمتع مشروعك بعضوية أكثر من 100 مؤسسة دولية مرموقة تختص أنشطتها بأبحاث السوق وإدارة الأعمال.
فريق عمل مشروعك مكوّن من 350 مستشارًا، على دراية واسعة بمؤشرات وفرص القطاعات الاقتصادية الواعدة، وبفضل تنوع خبراتهم ستضمن الحلول والخطط التي تناسبك.
شركة مشروعك متعاقدة مع أكثر من 10,200 مُورِّد في 35دولة لدعم المشاريع لوجستيًا بخطوط الإنتاج والمواد الخام والآلات والمعدات وما إلى ذلك.
تمتلك مشروعك قاعدة بيانات ضخمة تعزز من دقة تنبؤاتها وتحليلاتها وقدرتها على إدارة المخاطر.

الحياة في الهواء الطلق النقي.
ممارسة القواعد الصحية السليمة كممارسة ألوان من النشاط الرياضي.
تناول الغذاء الصحي السليم في مواعيده.
النوم والاستيقاظ مبكرًا.
تنمية الصحة النفسية والعقلية بقضاء فترة زمنية في جو من الهدوء والراحة والبعد عن التوترات العصبية الناتجة عن العمل وملابساته.
إشباع حب المغامرة الكامنة في نفوس الشباب والفتيان.
تنمية القدرات والعلاقات الاجتماعية نتيجة اشتراك الفرد مع زملائه في النشاطات المتعددة وتعاونه معهم على إنجاز مختلف الأعمال.
تعرف الأفراد بيئتهم ووطنهم، لأن المخيمات تقام في أماكن متعددة من الوطن.
تنمية قدرة الاعتماد على النفس وتحمل المسؤولية وخدمة الآخرين.
إكساب الفرد مهارات وخبرات جديدة، تجعله يقدر قيمة الأعمال التي يقوم بها الأفراد في حياتهم العادية مهما كانت بسيطة
تنمية مهارات ترويحية ذات قيم تربوية وصحية واجتماعية.

الملخص التنفيذي

نبذة عن المشروع
المؤشرات المالية
مبررات إقامة المشروع
الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
الأسواق المستهدفة
المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دراسة حجم السوق

الإلمام بقنوات التوزيع
سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
طبيعة السوق وخصائصه
حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
الحصة المتاحة من السوق المستهدف
الطريقة المثلى للتسويق

دراسة المخاطر

تحديد المخاطر
تأثير المخاطر على المشروع
طرق الوقاية من المخاطر

الدراسة الفنية

وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
تحديد احتياجات المشروع من العمالة
تحديد مستلزمات المشروع
حساب تكاليف البناء والإنشاءات
حساب إجمالي رأس المال
تحديد تكاليف التشغيل السنوية
تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

القوى العاملة للمشروع
الهيكل التنظيمي
المهام الوظيفية

يعد القطاع السياحي من الروافد الهامة التي تشكل عصب الاقتصاد السعودي؛ إذ يساعد على توفير فرص العمل لأبناء المملكة، ويحسّن من البنية التحتية، ويطور كافة الخدمات اللوجيستية. وكانت السعودية قد استهدفت تحت مظلة رؤية 2030 نهضة هذا القطاع؛ فعمدت إلى فتح أبوابها أمام السياح من مختلف أنحاء العالم حتى إنها أطلقت التأشيرة السياحية أمام مواطني 49 دولة إلكترونيًا؛ وقد أصدرت بالفعل أكثر من 440 ألف تأشيرة سياحية حتى مارس 2020م.
لا زالت المملكة تحلم بالوصول إلى عدد زيارات سياحية يقارب 55 مليون زيارة من الخارج، و45 مليون زيارة من الداخل كما تطمح أن يوفر القطاع السياحي مليون وظيفة للمواطنين وتأمل في رفع نسبة إسهامه في الناتج المحلي الإجمالي حتى تصل النسبة إلى 10%.

وإليكم الآن أهم مؤشرات القطاع وفقًا لآخر الإحصائيات:

27,480,972 هو إجمالي عدد الأجانب القادمين إلى المملكة.
بلغ عدد الأنشطة الترفيهية حوالي 690 فعالية.
وصل عدد الأماكن الأثرية والتراثية والتاريخية المسجلة في السعودية إلى 8499 أثرًا.
متوسط إشغال الفنادق يساوي 70.2%.
عدد الليالي السياحية التي قضاها سيّاح محليون بلغت 248,752,006 ليلة سياحية، وقد تخطى حجم إنفاقهم 53,162,627,159 ريال.
عدد الليالي السياحة التي قضاها سيّاح وافدون قدِّرت بنحو 188,040,603 ليلة وقد جاوز إنفاقهم 100,806,082,413 ريال.

ارتفع حجم الإنفاق السياحي من 130.5 مليار ريال عام 2015م إلى 164.6 مليار ريال عام 2019م؛ بزيادة قدرها 26%.
يتخطى إنفاق السيّاح الوافدين إلى دول مجلس التعاون الخليجي 81.1 مليار دولار؛ وتستأثر السعودية وحدها بنحو 39% من حجم هذا الإنفاق.
عدد الليالي التي يقضيها السيّاح بدول مجلس التعاون الخليجي تقارب 303.2 مليون ليلة؛ ويبلغ نصيب السعودية من هذه الليالي 173.9 مليون ليلة أي ما يعادل 57.4% من إجمالي عدد الليالي.