مصنع الطوب الأحمر والطفلي العازل

طلب الدراسة

عبارة عن إقامة مصنع صناعة الطوب الأحمر والطفلي العازل للحرارة بمقاساته المختلفة والتي يستخدم فى قطاع الإنشاءات و البناء و المقاولات الإنشائية, والطوب الطفلى.

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الخامسة

وصف المشروع

عبارة عن إقامة مصنع صناعة الطوب الأحمر والطفلي العازل للحرارة بمقاساته المختلفة والتي يستخدم فى قطاع الإنشاءات و البناء و المقاولات الإنشائية, والطوب الطفلى عبارة من ماده طبيعيه تخلو من المواد الجيرية الملوثه للبيئة.و تتميز منتجات المصنع (الطوب الأحمر المعزول) بجودة وكفائه عالية ومقاسات دقيقة ومتجانسة كما يساعد ويساهم في إنجاز أعمال التشطيبات بشكل مثالي وإقتصادي . ويقوم المصنع بانتاج جميع المقاسات من البلوك الأحمر العازل للحرارة لتلبية جميع الرغبات بالإضافة إلي الإعتماد على أسلوب علمي وحديث فى إدارة المصنع والإعتماد على خطة تسويقية وإستراتيجية متميزة , وتعتبر صناعة الطوب الطفلة من الصناعات الهامة في البنية الأساسية للمجتمع فأصبح الاعتماد علي طوب الطفلة في مجال العمارة والبناء مطلبا حيويا. ويزداد الاحتياج بشدة للمجتمعات العمرانية الجديدة والمشروعات القومية الكبرى .

منتجات المشروع

بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20*20 * 30
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20 *20 * 40
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20 *40 * 25
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20 * 40 * 20
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 15 * 20 * 40
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 15 * 20 * 30
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 10 * 20 * 40
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 10 * 20 * 30
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20 * 25 * 40
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 15 * 20 * 20
بلوكة (طوب أحمر) مقاس 20 * 20 *20

لماذا مشروعك

الاعتماد من جهات التمويل: مشروعك معتمدة بكل جهات التمويل بالمملكة العربية السعودية بالإضافة إلى مصر وسلطنة عمان وقطر.
خبرات دولية في مجالات البحث: مشروعك تربطها صداقات وعلاقات قوية مـــــع أكثر من معهــــد وشركــــــة متخصصة في مجال الاستشارات التسويقية وأبحاث السوق. يذكر أن مشروعك تتمتع بعضوية الجمعية الأوروبية لأبحاث السوق ESOMAR وتبني قاعدة بياناتها ومعلوماتها متوافقة مع المواقع الكبرى: ESOMAR ANA – OEC – Statista – Unicef Data – WITS_ ITC.
التغطية الجغرافية للخدمات: مشروعك تمتلك خبرات تغطى 20 دولة بالخليج العربي: السعودية – الكويت – قطر – الإمارات العربية المتحدة – البحرين – عُمان -اليمن – الأردن –– العراق – أرمينيا – إندونيسيا – سوريا – تركيا – جورجيا – رومانيا – مصر – السودان – ليبيا – الصومال – الجزائر – جيبوتي – مالي.
العضويات الدولية لمشروعك: مشروعك حاصلة على أكثر من 30 عضوية دولية بالإضافة إلى شهادة “الأيزو”.
وتعتبر “مشروعك” شريك أعمال ومزود خدمات لأكبر الشركات العالمية والجهات الدولية: مثل United Nation Global Marketplace، PWC وAccenture

تتميز منتجات الطوب الأحمر الطفلي بجودة وكفائه عالية ومقاسات دقيقة ومتجانسة.
يساعد ويساهم في إنجاز أعمال التشطيبات بشكل مثالي وإقتصادي .
يقوم المصنع بانتاج جميع المقاسات من البلوك الأحمر الطفلي لتلبية جميع الرغبات.
هناك حجم طلب متزايد على المنتجات بالمملكة.
الإعتماد على أسلوب علمي وحديث فى إدارة المصنع.
الإعتماد على خطة تسويقية وإستراتيجية متميزة.

الملخص التنفيذي

نبذة عن المشروع
المؤشرات المالية
مبررات إقامة المشروع
الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
الأسواق المستهدفة
المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دارسة حجم السوق

الإلمام بقنوات التوزيع
سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
طبيعة السوق وخصائصه
حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
الحصة المتاحة من السوق المستهدف
الطريقة المثلى للتسويق

دراسة المخاطر

تحديد المخاطر
تأثير المخاطر على المشروع
طرق الوقاية من المخاطر

الدراسة الفنية

وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
تحديد احتياجات المشروع من العمالة
تحديد مستلزمات المشروع
حساب تكاليف البناء والإنشاءات
حساب إجمالي رأس المال
تحديد تكاليف التشغيل السنوية
تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

القوى العاملة للمشروع
الهيكل التنظيمي
المهام الوظيفية

إيمانًا من شركة “مشروعك” بأهمية القطاع سوف نعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته:
- يقدر الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنحو 2,625,442 مليون ريال. وتبلغ نسبة مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 6.4% (168,750 مليون ريال).
- إجمالي عدد المشتغلين في قطاع التشييد والبناء 3,541,997 فردًا (419,067 سعوديين، 3,122,930 غير سعوديين).
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متناهية الصغر وصغيرة) قوتها ما بين (1_49 مشتغلًا) بنحو 790,815 فردًا.
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متوسطة) قوتها ما بين (50 مشتغلًا_ 250 مشتغلًا) بنحو 517,232 فردًا.
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (كبيرة) قوتها (250 مشتغلًا فأكثر) بنحو 2,233,942 فردًا.
- يقسم قطاع التشييد والبناء إلى أنشطة ثلاثة في المملكة: تشييد المباني، الهندسة المدنية، أنشطة التشييد المتخصصة. وقد بلغ عدد العاملين في نشاط تشييد المباني 2,289,617 فردًا. أما عن عدد العاملين في نشاط الهندسة المدنية فقد وصلت أعدادهم إلى 598,398 فردًا. وعن أنشطة التشييد المتخصصة فاستأثرت بنحو 653,982 فردًا من العاملين بالقطاع.
- النفقات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 101,960,803 آلاف ريال.
- الإيرادات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 330,329,657 ألف ريال.
- إجمالي قيمة المشاريع في نشاط التشييد والبناء 682,242,022 ألف ريال.
- متوسط تعويضات المشتغلين في نشاط التشييد والبناء 32.3 ألف ريال.

لا يخفى على أحد أن المملكة العربية السعودية ما أرادت من رؤيتها 2030 سوى تنويع اقتصادها وزيادة واردات القطاعات غير النفطية في ناتجها المحلي الإجمالي. وقد شرعت المملكة في رحلتها الطموحة؛ فقامت بضخ أموال هائلة في بنيتها التحتية وراحت تبني مشاريع عملاقة من أجل تشجيع الاستثمارات الوطنية وجذب الاستثمارات الإقليمية والأجنبية.

من المتوقع أن يسجل قطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب نسبته 7.8% ليصل إلى 196.2 مليار ريال سعودي بحلول عام 2024م.