مصنع البلوك المفرغ

طلب الدراسة

عبارة عن إنشاء مصنع بلوك المفرغ حيث يقوم المصنع بإنتاج بلوك المفرغ . وتأتى فكرة المشروع بسبب الطلب المستمر على البلوك المفرغ والطفرة الهائلة في شتى المجالات الصناعية والإسكانية.

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الثانية

وصف المشروع

وصف المشروع

عبارة عن إنشاء مصنع بلوك المفرغ حيث يقوم المصنع بإنتاج بلوك المفرغ . وتأتى فكرة المشروع بسبب الطلب المستمر على البلوك المفرغ والطفرة الهائلة في شتى المجالات الصناعية والإسكانية. والتي يحتاج فيها المجال الإنشائي إلى المنتجات الإسمنتية، فجعل الطلب متزايد على البلوك الإسمنتي، ولأن المواد الخام اللازمة له متوافرة وهي الأسمنت والرمل والبحص والإضافات الأخرى، مما يزيد من فرص استقرار عمليات الإنتاج لهذا المنتج. والهدف من المشروع هو تحقيق متطلبات واحتياجات المنطقة نظراً لكثرة التطور العمراني والاستفادة من كل مقومات التنمية المستدامة. فيستهدف المشروع السوق المحلى من (شركات المقاولات – شركات الاستثمار العقاري – المقاولين –– والأمانات). كما يسعي المشروع إلى توفير الخبرة اللازمة لإدارة وتشغيل المشروع وخطوط الإنتاج مما يحقق القدرة على الاستمرارية ومواجهة الطلب المتزايد على المنتجات من المنتجات الأسمنتية للبلوك ومنافسة المنتجين المحليين.ويعمل علي إنتاج طابوق بمقاسات مختلفة و تستخدم هذه المنتجات فى عملية بناء الجدران والحوائط وفى بناء المدن الصناعية وإنشاء البنية التحتية لمدى صلابته وتحمله وعزله للصوت والحرارة  وهو أيضاً من الأساسيات فى عملية البناء كما يتم إنتاج منتجات أخرى مرتبطه ايضاً بالقطاعات المستهدفة و المستهلكة للبلوك.

منتجات المشروع

منتجات المشروع

  • بلوك المفرغ مقاس 40×20×20 سم.
  • بلوك المفرغ مقاس 30×20×40 سم.
  • بلوك المفرغ مقاس 40 * 20*15سم.
  • بلوك المفرغ مقاس 40 * 20*10 سم.

لماذا مشروعك؟

لماذا مشروعك؟

  • مشروعك لديها خبرة تزيد عن 11 عامًا في إعداد دراسات الجدوى والبحوث التسويقية وتقديم كافة الخدمات الاستشارية.
  • تتواجد مشروعك بمكاتبها في 7 فروع دولية، وهي: السعودية، والإمارات، ومصر، وقطر، وسلطنة عمان، واليمن، والعراق فضلاً عن وكلائها في الصين وسنغافورة وغيرهما.
  • قدّمت مشروعك أكثر من 8000 دراسة جدوى وساعدت آلاف العملاء على تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
  • خدمات مشروعك معتمدة وموثوقة بجميع الجهات والمؤسسات التمويلية في دول الشرق الأوسط.
  • النطاق الجغرافي لخدمات مشروعك يستوعب 35 دولة من جميع قارات العالم.
  • تتمتع مشروعك بعضوية أكثر من 100 مؤسسة دولية مرموقة تختص أنشطتها بأبحاث السوق وإدارة الأعمال.
  • فريق عمل مشروعك مكوّن من 350 مستشارًا، على دراية واسعة بمؤشرات وفرص القطاعات الاقتصادية الواعدة، وبفضل تنوع خبراتهم ستضمن الحلول والخطط التي تناسبك.
  • شركة مشروعك متعاقدة مع أكثر من 10,200 مُورِّد في 35دولة لدعم المشاريع لوجستيًا بخطوط الإنتاج والمواد الخام والآلات والمعدات وما إلى ذلك.
  • تمتلك مشروعك قاعدة بيانات ضخمة تعزز من دقة تنبؤاتها وتحليلاتها وقدرتها على إدارة المخاطر.
  • مميزات المشروع
  • محتويات الدراسة
  • مؤشرات القطاع
  • المشروع كفرصة استثمارية
مؤشرات القطاع

مميزات البلوكات الأسمنتية:

  • توفر في مونة البناء بحوالي 60%, لانتظام اسطح البلوكات وعدم وجود مسافات كبيرة فيما بينها.
  • توفر في سمك مونة الطرطشة و البياض بحوالي 30% لانتظام أسطح البلوكات.
  • تعمل فرغات البلوك كعازل للحرارة والصوت.
  • البلوكات الإسمنتية مقاوم جيد للرطوبة .
  • نسبة الهالك في البلوكات الإسمنتية لا تتعدي 1%.
  • صديقة للبيئة.
  • تكلفة العمالة للإنشاء الحوائط بإستعمال البلوكات الإسمنتية أقل بالمقارنة باستعمال بدائل أخرى.

مزايا منتجات مصنع البلوك الأسمنتي: المزايا التقنية:

  • البلوك المفرغ.
  • أحجامه أكبر من البلوك المصمت.
  • أخف وزنا.
  • سهل وسريع في بناء الجدران.
  • يمكن ملء الفراغات بقضبان الصلب والخرسانة، لتحقيق مقاومة زلازل عالية.
  • مساحة الهواء توفر العزل الحراري الجيد.
  • تجاويف يمكن استخدامها للتركيبات الكهربائية والسباكة.

المزايا الاقتصادية:

  • يمكن أن تبدأ الإنتاج مع رأس المال قليل.
  • وقت عمل أقل يلزم لأعمال البناء في حالة استخدام البلوكات الخرسانية.
  • استهلاك مونه اسمنتية أقل.
  • تكاليف انتاج كتل الخرسانة أقل قليلا من الطوب النارى.
الملخص التنفيذي
  • نبذة عن المشروع
  • المؤشرات المالية
  • مبررات إقامة المشروع
  • الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
  • الأسواق المستهدفة
  • المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
  • وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
  • مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
  • الإلمام بقنوات التوزيع
  • سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
  • منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
  • طبيعة السوق وخصائصه
  • حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
  • الحصة المتاحة من السوق المستهدف
  • الطريقة المثلى للتسويق
  دراسة المخاطر
  • تحديد المخاطر
  • تأثير المخاطر على المشروع
  • طرق الوقاية من المخاطر
الدراسة الفنية
  • وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
  • تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
  • تحديد احتياجات المشروع من العمالة
  • تحديد مستلزمات المشروع
  • حساب تكاليف البناء والإنشاءات
  • حساب إجمالي رأس المال
  • تحديد تكاليف التشغيل السنوية
  • تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
  • إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
  • تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
  • تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
  • الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
  • المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
  • القوى العاملة للمشروع
  • الهيكل التنظيمي
  • المهام الوظيفية
المشروع كفرصة استثمارية

إيمانًا من شركة “مشروعك” بأهمية القطاع سوف نعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته:

  • يقدر الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنحو 2,625,442 مليون ريال. وتبلغ نسبة مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 6.4% (168,750 مليون ريال).
  • إجمالي عدد المشتغلين في قطاع التشييد والبناء 3,541,997 فردًا (419,067 سعوديين، 3,122,930 غير سعوديين).
  • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متناهية الصغر وصغيرة) قوتها ما بين (1_49 مشتغلًا) بنحو 790,815 فردًا.
  • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متوسطة) قوتها ما بين (50 مشتغلًا_ 250 مشتغلًا) بنحو 517,232 فردًا.
  • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (كبيرة) قوتها (250 مشتغلًا فأكثر) بنحو 2,233,942 فردًا.
  • يقسم قطاع التشييد والبناء إلى أنشطة ثلاثة في المملكة: تشييد المباني، الهندسة المدنية، أنشطة التشييد المتخصصة. وقد بلغ عدد العاملين في نشاط تشييد المباني 2,289,617 فردًا. أما عن عدد العاملين في نشاط الهندسة المدنية فقد وصلت أعدادهم إلى 598,398 فردًا. وعن أنشطة التشييد المتخصصة فاستأثرت بنحو 653,982 فردًا من العاملين بالقطاع.
  • النفقات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 101,960,803 آلاف ريال.
  • الإيرادات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 330,329,657 ألف ريال.
  • إجمالي قيمة المشاريع في نشاط التشييد والبناء 682,242,022 ألف ريال.
  • متوسط تعويضات المشتغلين في نشاط التشييد والبناء 32.3 ألف ريال.
مؤشرات المشروع

لا يخفى على أحد أن المملكة العربية السعودية ما أرادت من رؤيتها 2030 سوى تنويع اقتصادها وزيادة واردات القطاعات غير النفطية في ناتجها المحلي الإجمالي. وقد شرعت المملكة في رحلتها الطموحة؛ فقامت بضخ أموال هائلة في بنيتها التحتية وراحت تبني مشاريع عملاقة من أجل تشجيع الاستثمارات الوطنية وجذب الاستثمارات الإقليمية والأجنبية.

  • من المتوقع أن يسجل قطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب نسبته 7.8% ليصل إلى 196.2 مليار ريال سعودي بحلول عام 2024م.

حسب القطاع



رأس المال(بالمليون)


معدل العائد