مصنع إنتاج ألواح الفايبر الأسمنتية

طلب الدراسة

عبارة عن إقامة مصنع انتاج الواح الفايبر الإسمنتية حيث يقوم المصنع بإنتاج ألواح الفايبر الإسمنتية المستخدمة فى عمليه البناء للمباني السكنية والتجارية والأبراج.

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الثالثة

وصف المشروع

وصف المشروع

عبارة عن إقامة مصنع انتاج الواح الفايبر الإسمنتية حيث يقوم المصنع بإنتاج ألواح الفايبر الإسمنتية المستخدمة فى عمليه البناء للمباني السكنية والتجارية والأبراج. وتمتاز المنتجات بالعديد من الخصائص التي تجعلها على درجة عالية من الأهمية مثل أنها صديق للبيئة وتتحمل حرارة لهب لمدة 3 ساعات متواصلة ومقاومة للماء و مقاومة للتآكل وعازلة للصوت والضوضاء وتمتاز أيضا بسهولة التركيب وتستخدم فى عمل التقسيمات الداخلية للمباني السكنية وفى تغطية المكاتب والجدران وتستخدم أيضا فى الوجهات و الأسقف. والهدف من المشروع هو تحقيق متطلبات واحتياجات المنطقة نظراً لكثرة التطور العمراني والاستفادة من كل مقومات التنمية المستدامة.  ويستهدف المشروع السوق المحلى من (شركات المقاولات – شركات الاستثمار العقاري – المقاولين – وزارة الشئون البلدية والقروية  – والأمانات). كما إنه يتم توفير الخبرة اللازمة لإدارة وتشغيل المشروع وخطوط الإنتاج مما يحقق القدرة على الاستمرارية ومواجهة الطلب المتزايد على المنتجات من الواح الفايبر الإسمنتية ومنافسة المنتجين المحليين من الواح الفايبر الإسمنتية وذلك من خلال توفير أفضل خطوط الإنتاج في مجال الواح الفايبر الإسمنتية وذلك لتسهيل عملية نقل المنتج.

منتجات المشروع

منتجات المشروع

  • الواح الفايبر الإسمنتية.
لماذا مشروعك؟

لماذا مشروعك؟

  • مشروعك لديها خبرة تزيد عن 11 عامًا في إعداد دراسات الجدوى والبحوث التسويقية وتقديم كافة الخدمات الاستشارية.
  • تتواجد مشروعك بمكاتبها في 7 فروع دولية، وهي: السعودية، والإمارات، ومصر، وقطر، وسلطنة عمان، واليمن، والعراق فضلاً عن وكلائها في الصين وسنغافورة وغيرهما.
  • قدّمت مشروعك أكثر من 8000 دراسة جدوى وساعدت آلاف العملاء على تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
  • خدمات مشروعك معتمدة وموثوقة بجميع الجهات والمؤسسات التمويلية في دول الشرق الأوسط.
  • النطاق الجغرافي لخدمات مشروعك يستوعب 35 دولة من جميع قارات العالم.
  • تتمتع مشروعك بعضوية أكثر من 100 مؤسسة دولية مرموقة تختص أنشطتها بأبحاث السوق وإدارة الأعمال.
  • فريق عمل مشروعك مكوّن من 350 مستشارًا، على دراية واسعة بمؤشرات وفرص القطاعات الاقتصادية الواعدة، وبفضل تنوع خبراتهم ستضمن الحلول والخطط التي تناسبك.
  • شركة مشروعك متعاقدة مع أكثر من 10,200 مُورِّد في 35دولة لدعم المشاريع لوجستيًا بخطوط الإنتاج والمواد الخام والآلات والمعدات وما إلى ذلك.
  • تمتلك مشروعك قاعدة بيانات ضخمة تعزز من دقة تنبؤاتها وتحليلاتها وقدرتها على إدارة المخاطر.
  • مميزات المشروع
  • محتويات الدراسة
  • مؤشرات القطاع
  • المشروع كفرصة استثمارية
مؤشرات القطاع
  • استخدام التكنولوجيا الصناعية المتطورة.
  • استخدام المواد الخام عالية الجودة.
  • تعتمد صناعة الواح البوليستر ين المقوي علي الخبراء والفنيين.
  • زيادة كفاءة تشغيل الصناعات التي تستلزم العزل الصوتي.
  • تساعد في زيادة المباني السكانية في المناطق الأكثر عرضة للزلازل.
  • تحد من حوادث الاشتعال في مصانع الوقود والمواد الكيميائية.

الملخص التنفيذي

  • نبذة عن المشروع
  • المؤشرات المالية
  • مبررات إقامة المشروع
  • الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
  • الأسواق المستهدفة
  • المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

  • وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
  • مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دارسة حجم السوق

  • الإلمام بقنوات التوزيع
  • سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
  • منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
  • طبيعة السوق وخصائصه
  • حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
  • الحصة المتاحة من السوق المستهدف
  • الطريقة المثلى للتسويق

  دراسة المخاطر

  • تحديد المخاطر
  • تأثير المخاطر على المشروع
  • طرق الوقاية من المخاطر

الدراسة الفنية

  • وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
  • تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
  • تحديد احتياجات المشروع من العمالة
  • تحديد مستلزمات المشروع
  • حساب تكاليف البناء والإنشاءات
  • حساب إجمالي رأس المال
  • تحديد تكاليف التشغيل السنوية
  • تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

  • إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
  • تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
  • تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
  • الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
  • المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

  • القوى العاملة للمشروع
  • الهيكل التنظيمي
  • المهام الوظيفية
المشروع كفرصة استثمارية
  • إيمانًا من شركة “مشروعك” بأهمية القطاع سوف نعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته:

    • يقدر الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنحو 2,625,442 مليون ريال. وتبلغ نسبة مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 6.4% (168,750 مليون ريال).
    • إجمالي عدد المشتغلين في قطاع التشييد والبناء 3,541,997 فردًا (419,067 سعوديين، 3,122,930 غير سعوديين).
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متناهية الصغر وصغيرة) قوتها ما بين (1_49 مشتغلًا) بنحو 790,815 فردًا.
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متوسطة) قوتها ما بين (50 مشتغلًا_ 250 مشتغلًا) بنحو 517,232 فردًا.
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (كبيرة) قوتها (250 مشتغلًا فأكثر) بنحو 2,233,942 فردًا.
    • يقسم قطاع التشييد والبناء إلى أنشطة ثلاثة في المملكة: تشييد المباني، الهندسة المدنية، أنشطة التشييد المتخصصة. وقد بلغ عدد العاملين في نشاط تشييد المباني 2,289,617 فردًا. أما عن عدد العاملين في نشاط الهندسة المدنية فقد وصلت أعدادهم إلى 598,398 فردًا. وعن أنشطة التشييد المتخصصة فاستأثرت بنحو 653,982 فردًا من العاملين بالقطاع.
    • النفقات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 101,960,803 آلاف ريال.
    • الإيرادات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 330,329,657 ألف ريال.
    • إجمالي قيمة المشاريع في نشاط التشييد والبناء 682,242,022 ألف ريال.
    • متوسط تعويضات المشتغلين في نشاط التشييد والبناء 32.3 ألف ريال.
مؤشرات المشروع

لا يخفى على أحد أن المملكة العربية السعودية ما أرادت من رؤيتها 2030 سوى تنويع اقتصادها وزيادة واردات القطاعات غير النفطية في ناتجها المحلي الإجمالي. وقد شرعت المملكة في رحلتها الطموحة؛ فقامت بضخ أموال هائلة في بنيتها التحتية وراحت تبني مشاريع عملاقة من أجل تشجيع الاستثمارات الوطنية وجذب الاستثمارات الإقليمية والأجنبية.

  • من المتوقع أن يسجل قطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب نسبته 7.8% ليصل إلى 196.2 مليار ريال سعودي بحلول عام 2024م.

حسب القطاع



رأس المال(بالمليون)


معدل العائد