مشروع مصنع البلوك الاسمنتي (CLC)

طلب الدراسة

تتمثل فكرة المشروع في انشاء مصنع لإنتاج بلوك الخرسانة الرغوية (CLC) (Cellular Lightweight Concrete) حيث يعمل المشروع على مراعاة المواصفات والمقاييس الخاصة بمنتجات المشروع

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الثالثة

وصف المشروع

تتمثل فكرة المشروع في انشاء مصنع لإنتاج بلوك الخرسانة الرغوية (CLC) (Cellular Lightweight Concrete) حيث يعمل المشروع على مراعاة المواصفات والمقاييس الخاصة بمنتجات المشروع وذلك بغرض انتاج مجموعة متنوعة من بلوك الخرسانة الرغوية (CLC) (Cellular Lightweight Concrete) بجودة عالية وأسعار تنافسية تمكن المشروع من الانتشار في الأسواق المستهدفة حيث يستهدف المشروع شركات الانشاء والمقاولات.

منتجات المشروع

Cellular Lightweight Concrete

لماذا مشروعك

الاعتماد من جهات التمويل: مشروعك معتمدة بكل جهات التمويل بالمملكة العربية السعودية بالإضافة إلى مصر وسلطنة عمان وقطر.
خبرات دولية في مجالات البحث: مشروعك تربطها صداقات وعلاقات قوية مـــــع أكثر من معهــــد وشركــــــة متخصصة في مجال الاستشارات التسويقية وأبحاث السوق. يذكر أن مشروعك تتمتع بعضوية الجمعية الأوروبية لأبحاث السوق ESOMAR وتبني قاعدة بياناتها ومعلوماتها متوافقة مع المواقع الكبرى: ESOMAR ANA – OEC – Statista – Unicef Data – WITS_ ITC.
التغطية الجغرافية للخدمات: مشروعك تمتلك خبرات تغطى 20 دولة بالخليج العربي: السعودية – الكويت – قطر – الإمارات العربية المتحدة – البحرين – عُمان -اليمن – الأردن –– العراق – أرمينيا – إندونيسيا – سوريا – تركيا – جورجيا – رومانيا – مصر – السودان – ليبيا – الصومال – الجزائر – جيبوتي – مالي.
العضويات الدولية لمشروعك: مشروعك حاصلة على أكثر من 30 عضوية دولية بالإضافة إلى شهادة “الأيزو”.
وتعتبر “مشروعك” شريك أعمال ومزود خدمات لأكبر الشركات العالمية والجهات الدولية: مثل United Nation Global Marketplace، PWC وAccenture

الاهتمام بجودة المواد الخام
تنوع مقاسات البلوك
وجود فريق عمل ذات كفاءه عالية
وجود عمال وفنيين علي أعلي مستوي
الاهتمام بأعمال النظافة العامة للمصنع
إشراف إدارة ذات دقة وانضباط في العمل
استخدام التقنية العالية في التصنيع
سوف يقوم المشروع بإنتاج البلوك الاسمنتي بجودة عالية
الالتزام بالحفاظ علي جودة المنتجات اثناء النقل والتخزين

الملخص التنفيذي

نبذة عن المشروع
المؤشرات المالية
مبررات إقامة المشروع
الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
الأسواق المستهدفة
المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دارسة حجم السوق

الإلمام بقنوات التوزيع
سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
طبيعة السوق وخصائصه
حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
الحصة المتاحة من السوق المستهدف
الطريقة المثلى للتسويق

دراسة المخاطر

تحديد المخاطر
تأثير المخاطر على المشروع
طرق الوقاية من المخاطر

الدراسة الفنية

وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
تحديد احتياجات المشروع من العمالة
تحديد مستلزمات المشروع
حساب تكاليف البناء والإنشاءات
حساب إجمالي رأس المال
تحديد تكاليف التشغيل السنوية
تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

الدراسة الفنية

وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
تحديد احتياجات المشروع من العمالة
تحديد مستلزمات المشروع
حساب تكاليف البناء والإنشاءات
حساب إجمالي رأس المال
تحديد تكاليف التشغيل السنوية
تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

القوى العاملة للمشروع
الهيكل التنظيمي
المهام الوظيفية

إيمانًا من شركة “مشروعك” بأهمية القطاع سوف نعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته:
- يقدر الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنحو 2,625,442 مليون ريال. وتبلغ نسبة مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 6.4% (168,750 مليون ريال).
- إجمالي عدد المشتغلين في قطاع التشييد والبناء 3,541,997 فردًا (419,067 سعوديين، 3,122,930 غير سعوديين).
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متناهية الصغر وصغيرة) قوتها ما بين (1_49 مشتغلًا) بنحو 790,815 فردًا.
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متوسطة) قوتها ما بين (50 مشتغلًا_ 250 مشتغلًا) بنحو 517,232 فردًا.
- قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (كبيرة) قوتها (250 مشتغلًا فأكثر) بنحو 2,233,942 فردًا.
- يقسم قطاع التشييد والبناء إلى أنشطة ثلاثة في المملكة: تشييد المباني، الهندسة المدنية، أنشطة التشييد المتخصصة. وقد بلغ عدد العاملين في نشاط تشييد المباني 2,289,617 فردًا. أما عن عدد العاملين في نشاط الهندسة المدنية فقد وصلت أعدادهم إلى 598,398 فردًا. وعن أنشطة التشييد المتخصصة فاستأثرت بنحو 653,982 فردًا من العاملين بالقطاع.
- النفقات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 101,960,803 آلاف ريال.
- الإيرادات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 330,329,657 ألف ريال.
- إجمالي قيمة المشاريع في نشاط التشييد والبناء 682,242,022 ألف ريال.
- متوسط تعويضات المشتغلين في نشاط التشييد والبناء 32.3 ألف ريال.

لا يخفى على أحد أن المملكة العربية السعودية ما أرادت من رؤيتها 2030 سوى تنويع اقتصادها وزيادة واردات القطاعات غير النفطية في ناتجها المحلي الإجمالي. وقد شرعت المملكة في رحلتها الطموحة؛ فقامت بضخ أموال هائلة في بنيتها التحتية وراحت تبني مشاريع عملاقة من أجل تشجيع الاستثمارات الوطنية وجذب الاستثمارات الإقليمية والأجنبية.

من المتوقع أن يسجل قطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب نسبته 7.8% ليصل إلى 196.2 مليار ريال سعودي بحلول عام 2024م.