شركة للمستودعات التخزين

طلب الدراسة

عبارة إقامة مبنى تجاري يستعمل كمستودعات لتخزين مختلف البضائع تكون مجهز للتخزين وحفظ البضائع حيث يستهدف المشروع: المصنعين

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنه الثالثة

وصف المشروع

وصف المشروع

عبارة إقامة مبنى تجاري يستعمل كمستودعات لتخزين مختلف البضائع تكون مجهز للتخزين وحفظ البضائع حيث يستهدف المشروع: المصنعين، الموردين، المصدرين، بائعي الجملة. مصلحة الجمارك وتكون مزودة بمنصات تحميل لتحميل وتنزيل البضائع من وإلى الشاحنات. وتتنوع مساحتها لتلبي احتياجات السوق حيث تتراوح مساحات المستودعات بين 100 م2 وحتى 500 م2 يتم تجهيز ها بأحدث وسائل التكنولوجيا المستخدمة وتكون مؤمنة بشكل جيد ويتم التركيب والتشغيل من خلال أفضل مستويات الجودة حتى تستطيع منافسة المستودعات الأخرى ومواجهة الطلب وحجم الطلب المتزايد على خدمات المشروع. كما تسعي الشركة إلي خلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد واستخدام أحدث التقنيات في مجال تشغيل المستودعات وتدريب العمالة عليها، وتعمل الشركة على توفير مستودعات حسب وظائف أو أهداف الشركة المالكة,مثل المستودعات المبردة ومستودعات التخزين في درجات حرارة متحكم فيها والمستودعات الجمركية,ويتميز المشروع بالعديد من المميزات مثل توافر مساحات داخل المستودعات ووجود مشرفين متخصصين داخل المستودعات وتنظيم عمليات استلام وتسليم المواد.

خدمات المشروع

خدمات المشروع

  • مستودعات تخزين.
  • مميزات المشروع
  • محتويات الدراسة
  • مؤشرات القطاع
  • المشروع كفرصة استثمارية
مؤشرات القطاع
  • توافر المساحات داخل المستودعات
  • وجود مشرفين متخصصين داخل المستودعات
  • تنظيم عمليات استلام وتسليم المواد
  • المتابعة الدورية لصلاحيات المواد المخزنة
  • الدقة في استلام البضائع
  • الرقي في التعامل مع العملاء
  • الدقة في تسليم البضائع للعملاء
  • الجرد الدوري في المستودعات
الملخص التنفيذي
  • نبذة عن المشروع
  • المؤشرات المالية
  • مبررات إقامة المشروع
  • الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
  • الأسواق المستهدفة
  • المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
  • وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
  • مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
  • الإلمام بقنوات التوزيع
  • سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
  • منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
  • طبيعة السوق وخصائصه
  • حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
  • الحصة المتاحة من السوق المستهدف
  • الطريقة المثلى للتسويق
دراسة المخاطر
  • تحديد المخاطر
  • تأثير المخاطر على المشروع
  • طرق الوقاية من المخاطر
الدراسة الفنية
  • وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
  • تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
  • تحديد احتياجات المشروع من العمالة
  • تحديد مستلزمات المشروع
  • حساب تكاليف البناء والإنشاءات
  • حساب إجمالي رأس المال
  • تحديد تكاليف التشغيل السنوية
  • تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
  • إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
  • تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
  • تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
  • الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
  • المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
  • القوى العاملة للمشروع
  • الهيكل التنظيمي
  • المهام الوظيفية
المشروع كفرصة استثمارية
  • لا يعتمد القطاع الخدمي في جوهره على المواد الخام أو السلع وبيعها وإنما تقوم أنشطته على تقديم أشياء غير ملموسة، مثل: خدمات النقل، خدمات الضيافة، وخدمات الرعاية الصحية وغيرها. ويعتبر هذا القطاع المحرك الرئيسي لاقتصادات الدول الكبرى؛ فدولة كالولايات المتحدة الأمريكية يشكل القطاع الخدمي فيها 85% من الناتج المحلي الإجمالي. أمّا عن القطاع الخدمي في المملكة العربية السعودية، فإن الإحصائيات والمؤشرات تؤكد مساهمته بنحو 48.02% في الناتج المحلي الإجمالي. ويضم هذا القطاع الحيوي خمسة أنشطة أساسية، وهي:

    • تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق:

    بلغ الناتج المحلي الإجمالي في السعودية 2,625,442 مليون ريال. وقد ساهم نشاط “تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق” في هذا الناتج بنحو 10,8% (284,579 مليون ريال).

    • خدمات النقل والتخزين والاتصالات:

    يساهم نشاط “النقل والتخزين والاتصالات” بنحو 6.6% (172,304 مليون ريال).

    • خدمات المال والتأمين والعقارات وخدمات الأعمال:

    يساهم نشاط خدمات المال والتأمين والعقارات وخدمات الأعمال في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 6.4% (377,725 مليون ريال).

    • الخدمات الجماعية والاجتماعية والشخصية:

    يساهم هذا النشاط في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 2.5% (65,729 مليون ريال).

    • الخدمات الحكومية:

    تبلغ نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي 21.9% (576,089 مليون ريال).

مؤشرات المشروع
  • من المتوقع أن يساهم القطاع الخدمي بنسبة قدرها 58% في الناتج المحلي الإجمالي السعودي بحلول عام 2026م.

حسب القطاع



رأس المال()


معدل العائد



  • مشاريع مشابهة

مشاريع مشابهة

السوبر ماركت

رأس المال

معدل العائد

طلب الدراسة

مطعم مأكولات زنجبارية

رأس المال

معدل العائد

طلب الدراسة