مصنع ألواح الخرسانة مسبقة الصنع

طلب الدراسة

عبارة عن مصنع لإنتاج الواح الخرسانة الجاهزة المستخدمة فى الأسقف ( الواح خرسانية مسبقة الصنع ) ينتج المصنع وحدات أسقف الهولوكور الخرسانية بعرض 600 ملم وبسمكي 150ملم (250كجم/ م2) و210 ملم (290كجم/م2) وبعدة أطوال تصل إلى 8م.

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الرابعة

وصف المشروع

وصف المشروع

عبارة عن مصنع لإنتاج الواح الخرسانة الجاهزة المستخدمة فى الأسقف ( الواح خرسانية مسبقة الصنع ) ينتج المصنع وحدات أسقف الهولوكور الخرسانية بعرض 600 ملم وبسمكي 150ملم (250كجم/ م2) و210 ملم (290كجم/م2) وبعدة أطوال تصل إلى 8م.وتمتاز بمعمرية عالية حيث يتم التحكم في دمك الخرسانة في القوالب دمكا منتظماً باستخدام هزازات خاصة يتم التحكم بها آلياً, والتحكم في درجة توزيع الدمك يؤدي إلى تجنب حدوث انفصال حبيبي وتجنب حدوث تعشيش وبالتالي تكون ذات درجة عالية من المعمارية والمقاومة. كما أن التحكم في نسب الخلطات يتم بشكل آلى تبعاً للتغيرات في درجة الحرارة والرطوبة واللذان يؤثران بشكل كبير على جودة الخرسانة. وتتراوح المقاومة في أسقف الهلوكور أقوى حيث تتراوح بين 400- 500كجم في المتر المربع. نظرا لهذه المزايا فقد إزداد الطلب على شراء الألواح الخرسانية مسبقة الصنع  واعتبارها من العناصر الأساسية في عملية التشييد والبناء ،المشاريع الإنشائية سواء كانت عامة أو خاصة وفقآ لمعايير جودة عالمية.<br> 

منتجات المشروع

منتجات المشروع

  • الواح خرسانية مسبقة الصنع:يصل طول اللوح الواحد إلى 8 م كحد أقصى والعرض 90 سم ثابت والسماكة من 13 إلى 20 سم.
لماذا مشروعك؟

لماذا مشروعك؟

  • مشروعك لديها خبرة تزيد عن 11 عامًا في إعداد دراسات الجدوى والبحوث التسويقية وتقديم كافة الخدمات الاستشارية.
  • تتواجد مشروعك بمكاتبها في 7 فروع دولية، وهي: السعودية، والإمارات، ومصر، وقطر، وسلطنة عمان، واليمن، والعراق فضلاً عن وكلائها في الصين وسنغافورة وغيرهما.
  • قدّمت مشروعك أكثر من 8000 دراسة جدوى وساعدت آلاف العملاء على تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
  • خدمات مشروعك معتمدة وموثوقة بجميع الجهات والمؤسسات التمويلية في دول الشرق الأوسط.
  • النطاق الجغرافي لخدمات مشروعك يستوعب 35 دولة من جميع قارات العالم.
  • تتمتع مشروعك بعضوية أكثر من 100 مؤسسة دولية مرموقة تختص أنشطتها بأبحاث السوق وإدارة الأعمال.
  • فريق عمل مشروعك مكوّن من 350 مستشارًا، على دراية واسعة بمؤشرات وفرص القطاعات الاقتصادية الواعدة، وبفضل تنوع خبراتهم ستضمن الحلول والخطط التي تناسبك.
  • شركة مشروعك متعاقدة مع أكثر من 10,200 مُورِّد في 35دولة لدعم المشاريع لوجستيًا بخطوط الإنتاج والمواد الخام والآلات والمعدات وما إلى ذلك.
  • تمتلك مشروعك قاعدة بيانات ضخمة تعزز من دقة تنبؤاتها وتحليلاتها وقدرتها على إدارة المخاطر.
  • مميزات المشروع
  • محتويات الدراسة
  • مؤشرات القطاع
  • المشروع كفرصة استثمارية
مؤشرات القطاع

• اقتصادية نظراً لإنخفاض تكلفتها مقارنة بالأسقف االخرسانية التقليدية.
• سهولة النقل والتركيب بواسطة شاحنة مزودة برافعة عادية.
• يتم نقل الألواح الخرسانية بواسطة الشاحنات التقليدية المزودة برافعة أو استخدام شاحنات عادية ورافعة مستقلة في المشاريع الكبيرة وفي الموقع يقوم عاملين بتركيب الألواح على الكمرات حيث ترتكز على مسافة 10سم من كل كمرة وهكذا حتى يتم وضع جميع الألواح على المساحة المطلوبة.
• يحافظ على نظافة الموقع ولا توجد بعد التركيب مخلفات ويسهل التحرك داخل الموقع بشكل آمن وسريع
• يحفظ برودة التكييف داخل المسكن والعكس في الشتاء مما يوفر في استهلاك الكهرباء.
• تخفض بشكل كبير انتقال الصوت بين الادوار بسبب الفراغات الأسطوانية في أسقف الهولوكور التي تجعل الموجات الصوتية غير قادرة على الانتقال بين الأدوار مما يحافظ على الهدوء داخل المسكن.

الملخص التنفيذي

  • نبذة عن المشروع
  • المؤشرات المالية
  • مبررات إقامة المشروع
  • الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
  • الأسواق المستهدفة
  • المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

  • وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
  • مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دراسة حجم السوق

  • الإلمام بقنوات التوزيع
  • سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
  • منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
  • طبيعة السوق وخصائصه
  • حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
  • الحصة المتاحة من السوق المستهدف
  • الطريقة المثلى للتسويق

دراسة المخاطر

  • تحديد المخاطر
  • تأثير المخاطر على المشروع
  • طرق الوقاية من المخاطر

الدراسة الفنية

  • وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
  • تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
  • تحديد احتياجات المشروع من العمالة
  • تحديد مستلزمات المشروع
  • حساب تكاليف البناء والإنشاءات
  • حساب إجمالي رأس المال
  • تحديد تكاليف التشغيل السنوية
  • تحديد مقدار رأس المال العامل

الدراسة المالية

  • إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
  • تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
  • تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
  • الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
  • المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

الدراسة التنظيمية والإدارية

  • القوى العاملة للمشروع
  • الهيكل التنظيمي
  • المهام الوظيفية
المشروع كفرصة استثمارية
  • إيمانًا من شركة “مشروعك” بأهمية القطاع سوف نعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته:

    • يقدر الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنحو 2,625,442 مليون ريال. وتبلغ نسبة مساهمة قطاع التشييد والبناء في هذا الناتج 6.4% (168,750 مليون ريال).
    • إجمالي عدد المشتغلين في قطاع التشييد والبناء 3,541,997 فردًا (419,067 سعوديين، 3,122,930 غير سعوديين).
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متناهية الصغر وصغيرة) قوتها ما بين (1_49 مشتغلًا) بنحو 790,815 فردًا.
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (متوسطة) قوتها ما بين (50 مشتغلًا_ 250 مشتغلًا) بنحو 517,232 فردًا.
    • قُدِّرت أعداد العاملين في القطاع تحت مظلة منشآت (كبيرة) قوتها (250 مشتغلًا فأكثر) بنحو 2,233,942 فردًا.
    • يقسم قطاع التشييد والبناء إلى أنشطة ثلاثة في المملكة: تشييد المباني، الهندسة المدنية، أنشطة التشييد المتخصصة. وقد بلغ عدد العاملين في نشاط تشييد المباني 2,289,617 فردًا. أما عن عدد العاملين في نشاط الهندسة المدنية فقد وصلت أعدادهم إلى 598,398 فردًا. وعن أنشطة التشييد المتخصصة فاستأثرت بنحو 653,982 فردًا من العاملين بالقطاع.
    • النفقات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 101,960,803 آلاف ريال.
    • الإيرادات التشغيلية لقطاع التشييد والبناء 330,329,657 ألف ريال.
    • إجمالي قيمة المشاريع في نشاط التشييد والبناء 682,242,022 ألف ريال.
    • متوسط تعويضات المشتغلين في نشاط التشييد والبناء 32.3 ألف ريال.
مؤشرات المشروع

لا يخفى على أحد أن المملكة العربية السعودية ما أرادت من رؤيتها 2030 سوى تنويع اقتصادها وزيادة واردات القطاعات غير النفطية في ناتجها المحلي الإجمالي. وقد شرعت المملكة في رحلتها الطموحة؛ فقامت بضخ أموال هائلة في بنيتها التحتية وراحت تبني مشاريع عملاقة من أجل تشجيع الاستثمارات الوطنية وجذب الاستثمارات الإقليمية والأجنبية.

  • من المتوقع أن يسجل قطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب نسبته 7.8% ليصل إلى 196.2 مليار ريال سعودي بحلول عام 2024م.

حسب القطاع



رأس المال(بالمليون)


معدل العائد