فندق 5 نجوم

طلب الدراسة

تقوم شركة مشروعك للاستشارات الاقتصادية والإدارية بدراسة جدوى مشروع فندق 5 نجوم سكني ترفيهي لتقديم خدمة الإيواء السكنى، ومن خلال دراسة حجم السوق وتحليله يتضح أن السوق بحاجة ماسة إلى الخدمات التي يقدمها الفندق، والتي تتمثل في حمامات السباحة، والملاعب، ومنطقة الألعاب، ومناطق التسوق والاسترخاء، ومسجد، ومطاعم، وكل مبنى ذي طابع معماري خاص يعبر عن حضارة مختلفة، ويقدم الفندق خدمات أخرى إضافية مثل: (خدمة الاستعلامات – خدمة الغرف – غسيل ملابس – خدمة نقل مجانية من وإلى المطار– الجرائد اليومية المجانية – خدمة Wi-Fi مجانية).

رأس المال

معدل العائد

فترة الاسترداد السنة الخامسة

وصف المشروع

وصف المشروع

يقدم الفندق خدماته على أعلى مستوى وبأسعار لا تقبل المنافسة من خلال الاعتماد على أفضل التجهيزات وأفضل الكوادر الفنية والإدارية في المجال الفندقي والسياحي، ويسعى الفندق إلى الاستفادة من نمو حجم السوق بعد دراسة حجم الطلب على الخدمات التي يقدمها المشروع وتحليل المنافسين والفجوة التسويقية، وتهدف دراسة جدوى فندق 5 نجوم إلى تحقيق عائد جيد لصاحب مشروع فندق 5 نجوم، وخلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد، وتحقيق عوائد وتدفقات نقدية جيدة وقيمة اقتصادية مضافة، وتشغيل الأيدي العاملة وتحسين المستوى الاقتصادي والاجتماعي، وتحقيق مستوى جودة عال، والاستخدام الأمثل لموارد مشروع فندق 5 نجوم وأصوله، إلى جانب المحافظة على مستوى أسعار منافسة تمكن مشروع فندق 5 نجوم من الحصول علي حصته المستهدفة، والمساهمة في تغطية جزء من الطلب المتزايد على خدمات الإيواء السكني.

خدمات المشروع

خدمات المشروع

  • خدمات الإيواء السكني السياحي
  • خدمة الاستعلامات
  • خدمة الغرف
  • خدمات القاعات
  • خدمات المحلات
  • غسيل ملابس
  • خدمة نقل مجانية من وإلى المطار.
  • الجرائد اليومية
  • خدمة Wi-Fi المجانية
لماذا مشروعك

لماذا مشروعك

  • الاعتماد من جهات التمويل: مشروعك معتمدة بكل جهات التمويل بالمملكة العربية السعودية بالإضافة إلى مصر وسلطنة عمان وقطر.
  • خبرات دولية في مجالات البحث: مشروعك تربطها صداقات وعلاقات قوية مـــــع أكثر من معهــــد وشركــــــة متخصصة في مجال الاستشارات التسويقية وأبحاث السوق. يذكر أن مشروعك تتمتع بعضوية الجمعية الأوروبية لأبحاث السوق ESOMAR وتبني قاعدة بياناتها ومعلوماتها متوافقة مع المواقع الكبرى: ESOMAR ANA – OEC – Statista – Unicef Data – WITS_ ITC.
  • التغطية الجغرافية للخدمات: مشروعك تمتلك خبرات تغطى 22 دولة: السعودية – الكويت – قطر – الإمارات العربية المتحدة – البحرين – عُمان -اليمن – الأردن – العراق – أرمينيا – إندونيسيا – سوريا – تركيا – جورجيا – رومانيا – مصر – السودان – ليبيا – الصومال – الجزائر – جيبوتي – مالي.
  •  العضويات الدولية لمشروعك: مشروعك حاصلة على أكثر من 30 عضوية دولية بالإضافة إلى شهادة “الأيزو” ومنظمة العفو الدولية ومعهد التسويق الرقمي.
  • وتعتبر “مشروعك” شريك أعمال ومزود خدمات لأكبر الشركات العالمية والجهات الدولية: مثل United Nation Global Marketplace، PWC وAccenture
  • مميزات المشروع
  • محتويات الدراسة
  • مؤشرات القطاع
  • المشروع كفرصة استثمارية
مؤشرات القطاع
  • تنوع الخدمات التي يقدمها مشروع فندق 5 نجوم (غرف نوم – نوادي رياضية للنساء والرجال – صالات لألعاب التنس وكرة المضرب والبلياردو والطاولة – مطاعم – حمام بخار – جاكوزي).
  • أسعار مشروع فندق 5 نجوم التي سيقدمها مميزة جدًا عن غيرها.
  • توصيل السياح من وإلى المطار مجانًا.
  • توفير الجرائد اليومية وخدمة Wi-Fi مجانية.
الملخص التنفيذي
  • نبذة عن المشروع
  • المؤشرات المالية
  • مبررات إقامة المشروع
  • الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
  • الأسواق المستهدفة
  • المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
  • وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
  • مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
  • الإلمام بقنوات التوزيع
  • سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
  • منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
  • طبيعة السوق وخصائصه
  • حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
  • الحصة المتاحة من السوق المستهدف
  • الطريقة المثلى للتسويق
دراسة المخاطر
  • تحديد المخاطر
  • تأثير المخاطر على المشروع
  • طرق الوقاية من المخاطر
الدراسة الفنية
  • وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
  • تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
  • تحديد احتياجات المشروع من العمالة
  • تحديد مستلزمات المشروع
  • حساب تكاليف البناء والإنشاءات
  • حساب إجمالي رأس المال
  • تحديد تكاليف التشغيل السنوية
  • تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
  • إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
  • تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
  • تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
  • الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
  • المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
  • القوى العاملة للمشروع
  • الهيكل التنظيمي
  • المهام الوظيفية
المشروع كفرصة استثمارية
  • يعد القطاع السياحي من الروافد الهامة التي تشكل عصب الاقتصاد السعودي؛ إذ يساعد على توفير فرص العمل لأبناء المملكة، ويحسّن من البنية التحتية، ويطور كافة الخدمات اللوجيستية. وكانت السعودية قد استهدفت تحت مظلة رؤية 2030 نهضة هذا القطاع؛ فعمدت إلى فتح أبوابها أمام السياح من مختلف أنحاء العالم حتى إنها أطلقت التأشيرة السياحية أمام مواطني 49 دولة إلكترونيًا؛ وقد أصدرت بالفعل أكثر من 440 ألف تأشيرة سياحية حتى مارس 2020م.
  • لا زالت المملكة تحلم بالوصول إلى عدد زيارات سياحية يقارب 55 مليون زيارة من الخارج، و45 مليون زيارة من الداخل كما تطمح أن يوفر القطاع السياحي مليون وظيفة للمواطنين وتأمل في رفع نسبة إسهامه في الناتج المحلي الإجمالي حتى تصل النسبة إلى 10%.
وإليكم الآن أهم مؤشرات القطاع وفقًا لآخر الإحصائيات:
  • 27,480,972 هو إجمالي عدد الأجانب القادمين إلى المملكة.
  • بلغ عدد الأنشطة الترفيهية حوالي 690 فعالية.
  • وصل عدد الأماكن الأثرية والتراثية والتاريخية المسجلة في السعودية إلى 8499 أثرًا.
  • متوسط إشغال الفنادق يساوي 70.2%.
  • عدد الليالي السياحية التي قضاها سيّاح محليون بلغت 248,752,006 ليلة سياحية، وقد تخطى حجم إنفاقهم 53,162,627,159 ريال.
  • عدد الليالي السياحة التي قضاها سيّاح وافدون قدِّرت بنحو 188,040,603 ليلة وقد جاوز إنفاقهم 100,806,082,413 ريال.
مؤشرات المشروع
  • ارتفع حجم الإنفاق السياحي من 130.5 مليار ريال عام 2015م إلى 164.6 مليار ريال عام 2019م؛ بزيادة قدرها 26%.
  • يتخطى إنفاق السيّاح الوافدين إلى دول مجلس التعاون الخليجي 81.1 مليار دولار؛ وتستأثر السعودية وحدها بنحو 39% من حجم هذا الإنفاق.
  • عدد الليالي التي يقضيها السيّاح بدول مجلس التعاون الخليجي تقارب 303.2 مليون ليلة؛ ويبلغ نصيب السعودية من هذه الليالي 173.9 مليون ليلة أي ما يعادل 57.4% من إجمالي عدد الليالي.

حسب القطاع



رأس المال(بالمليون)


معدل العائد



  • مشاريع مشابهة
  • سابقة الاعمال